Kategorie: Baugebiet Schlossblick

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In der Sitzung des GR am 07.11.2023 wurde nachfolgendes öffentlich bekannt gegeben:

Auswertung der Umfrage „Wohnen für Senior*innen“ in Burgberg

• insgesamt versendete Briefe (Anschreiben mit Fragebogen): 591 Bögen
• Rückmeldungen: 85 Bögen (= 14 %)
• Rückmeldung „Kein Interesse“: 51 Bögen
• Rückmeldung „Interesse“: 34 Bögen

Die nähere Auswertung dieser Rückmeldungen hat ergeben, dass es sich bei den 34 Bögen um 28 Haushalte handelt (Rückmeldung von zwei Eheleuten werden nur als ein Haushalt gewertet.).

Wir gehen also von 28 Haushalten aus, die grundsätzlich Interesse an dem Thema „Wohnen für Senior*innen in Burgberg“ zeigen.

• Von diesen 28 Haushalten geben

• 14 Haushalte an, im Laufe der kommenden 3-5 Jahre interessiert zu sein, in Burgberg selbst eine barrierefreie Wohnung zu beziehen (Kauf oder Miete).
• 5 Haushalte an, im Laufe der kommenden 3-5 Jahre interessiert zu sein, in Burgberg eine barrierefreie Wohnung zu kaufen, um sie zunächst an andere (Senior*innen) zu vermieten und die Wohnung dann selbst zu nutzen, falls der Bedarf entstehen sollte.
• 9 Haushalte an, grundsätzlich interessiert zu sein, können aber bezüglich der Frage, ob die Wohnung gleich selbst bezogen wird oder bis auf Weiteres zunächst vermietet wird, keine konkreten Angaben machen.

• Zur gewünschten Wohnungsgröße geben

• 6 Haushalte einen Bedarf bis 50 qm (2 Zimmer) an.
• 10 Haushalte einen Bedarf von 50 qm bis 65 qm (2,5 Zimmer) an.
• 7 Haushalte einen Bedarf von 65 qm bis 80 qm (3 Zimmer) an.
• 3 Haushalte einen Bedarf von über 80 qm (4 Zimmer) an.
• 2 Haushalte keinen konkreten Bedarf an.

• Die Frage, ob bei Bedarf Interesse am Hinzubuchen von Serviceleistungen im pflegerischen bzw. hauswirtschaftlichen Bereich besteht, beantworten

• 25 Haushalte mit „Ja“.
• 1 Haushalt mit „Nein“.
• 2 Haushalte „ohne Angaben“.

• Bei der Abfrage, welche Bedingungen oder Ausstattungsmerkmale enthalten sein sollten, gab es folgende Auswahlmöglichkeiten bzw. folgende Abstimmungsergebnisse:

• Lebensmittel vor Ort: 13 Nennungen
• ÖPNV-Angebot: 11 Nennungen
• Tiefgaragenstellplatz: 14 Nennungen
• Balkon bzw. Terrasse: 23 Nennungen
• Bad mit Tageslicht: 17 Nennungen
• Raum für gemeinsame Aktivitäten der Senior*innen: 13 Nennungen
• Keine Anforderungen: 4 Nennungen
• Bei den sonstigen Angaben/Wünschen wurden lediglich auf einem Bogen die Themen Fahrdienst, medizinische Versorgung bzw. Arzt, Apotheke und Begegnungscafé genannt.

Weitere Vorgehensweise:

• Öffentliche Ausschreibung der voraussichtlich ab Mitte 2024 verfügbaren Baugrundstücke
• Gezieltes Ansprechen von Firmen, die bereits im Vorfeld Interesse an diesen Flächen geäußert haben bzw. die Erfahrung auf dem Gebiet des barrierefreien/ seniorengerechten Wohnens haben.
• Den interessierten Firmen sollte das Ergebnis der Umfrage zur Verfügung gestellt werden. Mit der Umfrage wird ein potenzielles Interesse klar ersichtlich.
• Ob und wie ggf. ein Kontakt/Dialog zwischen Interessent(en) und den an der Umfrage teilnehmenden Personen hergestellt werden kann, muss dann noch geklärt werden. Zunächst sollte geklärt werden, wie die Interessenslage ist

Quelle: Bürgerinformationssystem Allris der Stadt Giengen.

17.11.2023 Olaf Holzer

In der öffentlichen Gemeinderatssitzung am Donnerstag, den 10.11.2022 wurde nachfolgender Antrag zur Ermittlung des Bedarfs an Seniorenwohnungen im neuen Baugebiet Schlossblick gestellt.

„Wir beantragen die Ermittlung des Bedarfs an Seniorenwohnungen im Teilort Burgberg, um diesen Bedarf bei der Erstellung des Bebauungsplans und bei der Vermarktung zu berücksichtigen. Die Ermittlung innerhalb Burgbergs soll elektronisch wie postalisch erfolgen, um eine breite Beteiligung sicherzustellen. Durch die Schaffung von Wohnraum für Senioren wollen wir eine höhere Flächennutzung erreichen, weil in der Regel großflächige Einfamilienhäuser (mit Grund und großer Wohnfläche) verlassen und dafür Wohnungen mit kleinerer Grundfläche bezogen werden. Die frei gewordenen Einfamilienhäuser stehen dann für junge Familien zur Verfügung.“

Ein weiterer wichtiger Aspekt dieses Antrags ist, dass den älteren Menschen in Burgberg, denen die Pflege eines ganzen Hauses zu viel wird, die Möglichkeit geboten wird, ihren Lebensabend in Burgberg in einer Seniorenwohnung zu verbringen.

Die Stadtverwaltung ist nun aufgefordert den Antrag zu prüfen und vor Weihnachten dazu Stellung zu beziehen.

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16.11.2022 Olaf Holzer

Auf meine Anfrage in der öffentlichen UPT-Sitzung am Donnerstag, den 13.10.2022, wann der neue Bebauungsplan für das Baugebiet „Schlossblick“ zur Beratung in das Gremium kommt, wurde mir mitgeteilt, dass dies bis Ende des Jahres geschehen soll.

Im Frühjahr 2023 soll dann der Satzungsbeschluss erfolgen.

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13.10.2022 Olaf Holzer

Dem Bericht in der Heidenheimer Zeitung vom 03.08.2022 ist zu entnehmen, dass der Regionalverband und das Regierungspräsidium den Flächenverbrauch durch Neubaugebiete nicht mehr ohne weiteres zustimmen werden. Aus diese Grund wird sich die Stadtverwaltung vorerst auf die Entwicklung der Neubaugebiete Bruckersberg Ost in der Kernstadt und Schlossblick in Burgberg konzentrieren.

Die Forderung nach einer platzsparender Bauweise möchte man durch eine verdichtete Bauweise erfüllen. D.h. es sollen mehr Ketten- bzw. Reihenhäuser und eventuell Geschosswohnungen realisiert werden sowie die Grundstücke für Einfamilienhäuser kleiner ausfallen.

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04.08.2022 Olaf Holzer

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